家づくりにかかるお金

注文住宅を建てるのにかかる費用は？

家づくりで気になるのは、やっぱりお金のこと。家を建てるのにかかるお金は土地代と工事代だけじゃないんです！注文住宅を一棟建てて、入居するのに必要な費用をあらかじめ把握しておくことも理想の住まいづくりには欠かせません。

住まいづくり費用一覧

建築工事費 家を建てるときにかかるお金で、工務店に支払います。本体工事費意外に付帯工事費・別途工事費などを含みます。通常は契約時・上棟時・引き渡し時などの3回に分けて支払われます。
工事請負契約書印紙代 工事契約を交わすとき、工務店に支払います。印紙代は工事請負金額によって変わります。
1,000万円から5,000万円以下
15,000円
5,000万円から10,000万円以下
45,000円
  • 契約書作成日が平成21年3月31日までの場合
設計料 設計監理業務の費用として、建築工事費の12％を設計事務所に支払います。契約時、設計完了時、着工時、上棟時、引き渡し時などに分けて支払うのが一般的です。
建築確認申請料 確認申請や完了検査などの際に必要な証紙費用です。設計料や確認申請手続き料とは別で、住宅規模や自治体によって金額は異なります。
水道加入金 水道使用のための権利金です。自治体によって金額は異なります。
建物表示登記※ 登記所に建物の所在・家屋番号・床面積・所有者などを登記するために司法書士などに支払う費用です（※官公庁に支払う登記手数料は不要です）。
登録免許税（所有権保存登記） 登記所に建物の所有権のありか（所有者）を示すために行う登記です。こちらは建物表示登記とは異なり、司法書士などに支払う報酬と官公庁に支払う登録免許税の両方がかかります。
各種祭典費用 地鎮祭・上棟式の他に、工事関係者への茶菓子や近隣挨拶のための費用などです。