注文住宅と建て売りの違い

買うならやっぱり「注文住宅」

「マイホームを買おう！」そう思い立った瞬間、あなたの頭に浮かぶ“家”はどんな種類でしょうか。

建て売り住宅？注文住宅？こちらのページでは「念願のマイホームなんだから一戸建てを！」と考えるあなたに「注文住宅と建て売り住宅の違い」をご説明します。

建て売り住宅の特徴は？

いいところ
土地とセット
土地を探す必要がなく、住宅ローンもすぐに組める。完成されているから「家が欲しい」と思ったら短期間で購入、入居できる。
悪いところ
自由がない
すでに建てられているから、間取り、デザイン、機能設備などすべてに希望が採り入れられない。素材も安価なもののみが使用されている傾向にある。
不透明な施工
どんな工事をしたのか、手抜きはされていないか、などがわからない。施工会社や販売会社など関連会社が多いことからアフターサービスを満足に受けられないことがある。

注文住宅の特徴は？

いいところ
実は割安
「高い」と思われがちだが、中間マージンを省き、素材を厳選すれば大きくコストダウン。建て売りより割安になることも。
すべて自由
間取り、デザイン、機能設備など、家のすべてを自由に決められる。素材選びから関われるため、ムダのない施工ができる。
透明な施工
家ができあがっていく様子を見ることができ、職人や関係者との仲も深まる。結果として、アフターフォローなども丁寧に行ってくれるようになる。
悪いところ
土地探しが必要
土地探し・購入が必要で、住宅ローン申請のために見積りやプランの提出が必要。プランニングも含めると入居までに時間がかかる。

特に大きな差が出るポイントは以下の2つ

わかりやすい特徴のみを抽出しましたが、いかがでしょうか？特に大きな差が出るポイントは以下の2つですね。

  • 家づくりの自由度
  • 入居までの時間

当サイト監修の大樹建設では、注文住宅をおすすめし、ご提供しています。なぜかというと、お客様に「こんな家に住みたかった」と感じていただけなければ“理想的な住まい”とはいえないからです。あらかじめできあがっている建て売り住宅では、本当の満足を得られることはあまりないでしょう。

大樹建設では、お客様それぞれの好みやこだわりをしっかりと活かした住まいを実現したいと考えています。